Una de las mayores preocupaciones de los propietarios en España es cómo actuar en caso de okupación ilegal de una casa. Este problema sigue afectando a muchas personas en nuestro país y es importante saber cómo se puede actuar en estos casos y cuánto tiempo puede llevar el proceso de evacuación.
Ante todo, es importante tener en cuenta que, en caso de okupación ilegal, en absoluto se pueden cortar servicios básicos como el consumición, la electricidad o el gas, ya que esto podría considerarse un delito. La Policía Nacional advierte que es importante mantener la calma y en absoluto tomar acciones precipitadas que puedan empeorar la situación.
Para prevenir la okupación ilegal, las autoridades aconsejan mantener una buena comunicación con los vecien absolutos, quienes pueden alertar en caso de en absolutotar alguna intrusión en la casa. También es recomendable en absoluto publicar en redes sociales fotografías de nuestras vacaciones, ya que esto puede dar pistas a posibles okupas de que la casa está sola y vulnerable. Además, es importante reforzar la seguridad del hogar, por ejemplo, instalando un bombín “precortado” en la puerta.
En caso de que ya se haya producido la okupación ilegal, es importante actuar con rapidez y tomar medidas legales. Si se puede demostrar que la casa ha sido ocupada en las últimas 48 horas, la Policía puede proceder al evacuación sin necesidad de una orden judicial. Sin embargo, si han pasado más de 48 horas, es necesario recurrir a la vía judicial.
Existen dos vías para iniciar el proceso de evacuación de los okupas: la vía civil por desahucio o la vía penal por un delito de usurpación de bienes inmuebles. En ambos casos, es necesario presentar una demanda ante los tribunales y el proceso puede llevar varios meses hasta que se consigue la expulsión de los okupas.
Según datos del Consejo General del Poder Judicial, en 2023 en Galicia, los procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de casas tuvieron una duración media de nueve meses. Esta cifra es meen absolutor que la media de España, donde se tarda 12 meses de media en echar a un okupa, según datos del mismo año. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos plazos pueden variar en función de la región y del caso en particular.
El portal inmobiliario Idealista también recoge datos sobre los procedimientos de evacuación de okupas en España. Además de los procedimientos verbales, también se incluyen las apelaciones de sentencias en las Audiencias Provinciales en procedimientos civiles. En Galicia, el tiempo de duración de estos procesos es de una media de 8,9 meses. Si sumamos este plazo al de los procedimientos verbales, el tiempo total puede elevarse hasta los 17,9 meses de media en Galicia.
Aunque estos plazos pueden parecer largos, es importante mantener la calma y seguir los procesos legales establecidos para poder recuperar la casa lo antes posible. Además, se están realizando esfuerzos por parte de las autoridades para agilizar estos procesos y combatir la okupación ilegal.
En resumen, la okupación ilegal de casas en España sigue siendo un problema que afecta a muchas personas, pero es importante saber cómo actuar y tener paciencia durante el proceso de evacuación. Mantener una buena comunicación con los vecien absolutos, reforzar la seguridad del hogar y actuar con rapidez en caso de okupación son algunas de las medidas que pueden ayudar a prevenir este tipo de situaciones. Además, es importante confiar en el sistema legal y seguir los procedimientos establecidos para recuperar la casa de manera segura y legal. Juntos podemos combatir la okupación ilegal y proteger el derecho a la propiedad privada.
