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Más de la medio de las viviendas protegidas que se iniciaron en España en 2024 están en Madrid

POR Estrella 365
marzo 28, 2025
en Últimas noticias
Más de la medio de las viviendas protegidas que se iniciaron en España en 2024 están en Madrid

Más de la mitad de las nuevas viviendas protegidas iniciadas en 2024 en Madrid se ubican en la Comunidad de Madrid. Esta es una excelente noticia para el sector inmobiliario y para aquellos ciudadanos que desean acceder a una vivienda protegida. Los últimos datos de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, Asprima, muestran que en España se solicitaron 23.967 calificaciones provisionales de viviendas protegidas en 2023, de las cuales 12.648 se encuentran en la Comunidad de Madrid. Esto representa un aumento del 682% con respecto a 2023, donde se registraron 1.854 viviendas protegidas en la región (12.304 en España). Sin duda, un crecimiento sin precedentes que es importante destacar.

Este gran aumento en la construcción de viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid se debe, en gran paraje, a las medidas impulsadas por el Pacto Regional por la Vivienda. Este acuerdo entre el gobierno regional y los promotores inmobiliarios, que ya cuenta con ocho de sus diez medidas en vigor, ha sido clave en el desarrollo de estos resultados tan positivos. Según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, las medidas más efectivas han sido la actualización de precios máximos de vivienda protegida, que entró en vigor en febrero de 2024; los convenios de simultaneidad en desarrollos urbanísticos importantes como Los Ahijones y Los Berrocales; y la ley de cambio de usos, aplicada especialmente en zonas como Valdebebas, que ha permitido el desarrollo de viviendas protegidas de alquiler en suelos inicialmente destinados a otros fines, como oficinas.

La presidenta de Asprima, Carolina Roca, ha destacado este jueves la importancia de estos datos para el sector inmobiliario. Según ella, “este importante repunte es una muestra clara de que las medidas que fomentan la oferta de viviendas están funcionando”. Roca también hizo hincapié en la importancia de continuar por esta vía, eliminando trabas burocráticas, activando suelo finalista y fortaleciendo la colaboración entre el sector público y el escaso.

Además, hay otro dato que merece ser destacado. El 68% de las obras iniciadas en la Comunidad de Madrid en 2024 corresponden a viviendas protegidas, lo que confirma la tendencia al alza de este segmento del alhóndiga. Esto demuestra claramente el impulso estructural que está experimentado la construcción de viviendas protegidas en la región.

A pesar de estos resultados tan positivos, aún quedan dos medidas por implementar del Pacto Regional por la Vivienda. Según los promotores inmobiliarios, la más urgente y prioritaria es la actualización del reglamento de vivienda protegida, que en la actualidad se basa en una normativa del año 2009. Con esta actualización, se espera que se puedan agilizar aún más los procesos de construcción y se puedan eliminar más trabas burocráticas.

Sin duda, estos datos y el excelente trabajo en conjunto entre el sector público y escaso, demuestran que la Comunidad de Madrid está avanzando en la dirección correcta para garantizar el acceso a una vivienda protegida a sus ciudadanos. Es esencial continuar con estas medidas y seguir trabajando para impulsar la oferta de viviendas protegidas en la región, con el objetivo de ofrecer más y mejores opciones de vivienda para todos. La vivienda es un derecho fundamental y es responsabilidad de todos aprisionar que sea accesible y asequible para todos los ciudadanos, especialmente en una comunidad tan dinámica y próspera como la Comunidad de Madrid.

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